企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)核準(zhǔn)記存土增稅之土地，於再併購(gòu)而移轉(zhuǎn)時(shí)，須符合相關(guān)規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)核準(zhǔn)記存土增稅之土地，於再併購(gòu)而移轉(zhuǎn)時(shí)，須符合相關(guān)規(guī)定
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  • 企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)核準(zhǔn)記存土增稅之土地，於再併購(gòu)而移轉(zhuǎn)時(shí)，須符合相關(guān)規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示：企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)核準(zhǔn)記存土地增值稅之土地，於再併購(gòu)而移轉(zhuǎn)時(shí)，原記存之土地增值稅如欲一併記存於再併購(gòu)後取得土地之企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)名下，須符合相關(guān)規(guī)定。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局指出，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)核準(zhǔn)記存土地增值稅之土地，於再併購(gòu)而移轉(zhuǎn)時(shí)，原記存之土地增值稅如欲申請(qǐng)一併記存於再併購(gòu)後取得土地之企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)名下，除應(yīng)符合各併購(gòu)法律規(guī)定外，另須符合下列規(guī)定：
 
一、收購(gòu)、分割或營(yíng)業(yè)讓與，應(yīng)於收購(gòu)契約書、分割計(jì)畫書、金融控股公司法第25條規(guī)定之讓與契約書或決議載明，由再併購(gòu)後取得土地之企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)承受歷次併購(gòu)累積記存土地增值稅之納稅義務(wù)。
 
二、依據(jù)公司之登記及認(rèn)許辦法規(guī)定完成登記。但再併購(gòu)案件如未涉及法令規(guī)定應(yīng)登記或變更事項(xiàng)，不在此限。
 
三、於申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，由再併購(gòu)後取得土地之企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)一併檢附承諾書，承諾繳納該移轉(zhuǎn)土地歷次併購(gòu)累積記存之土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說明，財(cái)政部業(yè)於2018年9月26日修正發(fā)布「企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)移轉(zhuǎn)土地申請(qǐng)記存土地增值稅案件注意事項(xiàng)」，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購(gòu)移轉(zhuǎn)土地申請(qǐng)依相關(guān)法律記存土地增值稅時(shí)，請(qǐng)留意依該注意事項(xiàng)之修正後規(guī)定辦理。